Kontaktirajte nas odmah
najposećenije online ponude novogradnje
cityexpert.rs
Za upit "stanovi beograd parking klima pala cena do 70 m2" pronađeno 38 nekretnina - prosečna cena 3.724 €/m2
Filtriraj
Promena cene sa 290.000 € na 275.000 €
dana 14.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
07.06.2026 - 290.000 €
14.06.2026 - 275.000 €
07.06.2026.,
www.indomio.rs
Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine 60 m u samom centru Beograda, na drugom spratu lepo održavane zgradi sa liftom, u mirnom delu Kondine ulice. Stan je okrenut ka unutrašnjem....
Promena cene sa 277.000 € na 268.000 €
dana 15.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
28.06.2026 - 277.000 €
15.07.2026 - 268.000 €
28.06.2026.,
www.indomio.rs
Luksuzno renoviran dvosoban stan u centru Beograda Prodaje se potpuno luksuzno renoviran dvosoban stan u centru Beograda, u uredno održavanoj zgradi. Stan je dvostrano orijentisan, istok–zapad, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Zahvaljujući kvalitetnoj....
Promena cene sa 125.000 € na 119.900 €
dana 08.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
12.09.2025 - 130.000 €
03.10.2025 - 125.000 €
08.05.2026 - 119.900 €
29.08.2025.,
www.kvadratnekretnine.com
Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1. 0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju veoma funkcionalan jednosoban stan na šestom spratu zgrade bez lifta. Prostorije: ulazni hodnik, kupatilo,....
Promena cene sa 310.000 € na 290.000 €
dana 13.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
26.06.2026 - 310.000 €
13.07.2026 - 290.000 €
26.06.2026.,
www.berzanekretnina.org
Prodaje se trosoban stan od 70 m² u Novopazarskoj ulici, kod Čuburskog parka na Vračaru. Stan se nalazi na petom spratu uredne i održavane zgrade sa liftom, interfonom i video nadzorom, građene šezdesetih godina. Posebnu vrednost ove nekretine predstavlja obeleženo parking mesto u....
Promena cene sa 246.000 € na 242.000 €
dana 12.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
12.09.2025 - 260.000 €
10.10.2025 - 246.000 €
12.05.2026 - 242.000 €
12.09.2025.,
www.mojkvadrat.rs
Uknjiženo Useljivo Telefon Kablovska Internet Klima Lift Parking Daljinsko grejanje Centralno grejanje Kanalizacija Interfon Podrum Milutina Milankovica Sprat: 15 Spratnost: 20 Soba: 3 Prijavi problem | Pošalji na e-mail Prijavi Agenciju Šta je ovo?.
Promena cene sa 230.000 € na 218.000 €
dana 12.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
16.01.2026 - 240.000 €
10.04.2026 - 230.000 €
12.06.2026 - 218.000 €
16.01.2026.,
www.berzanekretnina.org
Izuzetno retko u ponudi, LUX stan u elitnom naselju Dedinje, Savski venac. Stan je površine 70m2 i nalazi se na niskom prizemlju stambene zgrade od tri nivoa. Vrlo prostran i funkcionalan stan u kvalitetnoj zgradi iz 2022. godine. Po strukturi je dvosoban stan. Sastoji se od velikog....
Promena cene sa 263.880 € na 230.895 €
dana 15.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
05.06.2026 - 263.880 €
15.06.2026 - 230.895 €
22.05.2026.,
www.raicevicnekretnine.com
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.0, 65.97 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste),....
Promena cene sa 99.000 € na 94.990 €
dana 11.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
02.07.2026 - 99.000 €
11.07.2026 - 94.990 €
02.07.2026.,
www.nadjinekretnine.com
- Kompletno renoviran. - Spreman za useljenje. - Dva nivoa (prvi sprati i polu suteren) - Ukupna površina 65 m2. - Dve spavaće sobe. - Dva toaleta. - Funkcionalan raspored prostorija. . - Deo dvorišta pripada stanu. - Parking mesto u dvorištu. - Terasa. - Jedinstvena ponuda! . - 3....
Promena cene sa 305.000 € na 268.182 €
dana 16.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
22.05.2026 - 325.000 €
05.06.2026 - 305.000 €
16.06.2026 - 268.182 €
22.05.2026.,
www.mojkvadrat.rs
Useljivo Telefon Kablovska Internet Klima Lift Parking Kanalizacija Novogradnja U izgradnji Terasa Interfon Tikveska (BEZ BEZ PROVIZIJE !) Spratnost: 4 Soba: 4 Godina izgradnje: 2026 Prijavi problem | Pošalji na e-mail Prijavi Agenciju Šta je ovo?.
Promena cene sa 145.000 € na 140.000 €
dana 14.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
26.04.2026 - 148.000 €
22.05.2026 - 145.000 €
14.06.2026 - 140.000 €
26.04.2026.,
www.berzanekretnina.org
Rakovica - Marička 3.0, 64m2(terasa 4m2), 3/3, EG, parking, podrum, interfon, klima. Namešten trosoban stan na trećem spratu od tri, dvostrano orijentisan sa dve terase, podrumom, parking mestom ispred zgrade. Vrlo dobra infratrukturna povezanost sa centrom grada, blizina doma zdravlja,....
Promena cene sa 179.000 € na 170.000 €
dana 24.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
29.08.2025 - 190.000 €
12.09.2025 - 195.000 €
11.02.2026 - 179.000 €
24.05.2026 - 170.000 €
29.08.2025.,
www.berzanekretnina.org
Voždovac, Braće Jerković - Jovana Bijelića 3.0, 71m2, PR/4, TA, parking, podrum, interfon, klima, ostava. Na prodaju funkcionalan trosoban stan zapadne orijentacije, okrenut ka parku. Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi sa urađenom termoizolacijom (stiropor 10 cm) sa spoljne strane.....
Promena cene sa 178.089 € na 171.948 €
dana 29.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
26.04.2026 - 178.089 €
29.04.2026 - 171.948 €
26.04.2026.,
www.berzanekretnina.org
ID 1375 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 0643255742. Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena. Na prodaju je trosoban stan površine 61.41m2 u novogradnji u Beogradu na....
Promena cene sa 152.500 € na 148.500 €
dana 04.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
25.06.2026 - 152.500 €
04.07.2026 - 148.500 €
25.06.2026.,
www.nadjinekretnine.com
- Sjajna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Uredna pravna dokumentacija. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV - a. • - Rok za završetak radova i useljenje je septembar 2026. godine. • - Višeslojni tarket parket. - Blindirana ulazna vrata. - Španska i....
Promena cene sa 320.000 € na 275.000 €
dana 24.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
16.03.2026 - 320.000 €
24.06.2026 - 275.000 €
16.03.2026.,
www.berzanekretnina.org
Stari Grad, Centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/7, CG, lift, parking, interfon, telefon, klima, video nadzor. Luksuzan, kompletno renoviran dvosoban stan, u samom srcu Beograda, u mirnoj i tihoj Kondinoj ulici, u delu između Kosovske i Majke Jevrosime. Nalazi se na drugom od sedam spratova....
Promena cene sa 232.920 € na 203.805 €
dana 15.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
05.06.2026 - 232.920 €
15.06.2026 - 203.805 €
22.05.2026.,
www.raicevicnekretnine.com
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.5, 58.23 m2 sa terasom od 9.14 m2, II od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste),....
Promena cene sa 232.920 € na 203.805 €
dana 16.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
22.05.2026 - 232.920 €
16.06.2026 - 203.805 €
22.05.2026.,
www.mojkvadrat.rs
Useljivo Telefon Kablovska Internet Klima Lift Parking Kanalizacija Novogradnja U izgradnji Terasa Interfon Tikveska (BEZ BEZ PROVIZIJE !) Sprat: 2 Spratnost: 4 Soba: 3 Godina izgradnje: 2026 Prijavi problem | Pošalji na e-mail Prijavi Agenciju Šta je ovo?.
Promena cene sa 370.000 € na 350.000 €
dana 29.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
18.03.2026 - 370.000 €
29.05.2026 - 350.000 €
18.03.2026.,
www.berzanekretnina.org
Prodajemo odličan trosoban stan u najlepšem delu ulice Maršala Birjuzova, u neposrednoj blizini pešačke zone. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i veoma prijatan za boravak. Nalazi se na drugom spratu lepe i dobro očuvane predratne zgrade iz 1936. godine. Pre nekoliko....
Promena cene sa 160.000 € na 155.000 €
dana 13.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
08.06.2026 - 165.000 €
19.06.2026 - 160.000 €
13.07.2026 - 155.000 €
03.06.2026.,
www.berzanekretnina.org
Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m: 16, 23, 25, 25p, 74, 63. Promenjene vodo i elektro instalacije pri renoviranju. Pripadajuća podrumska prostorija. Slobodan parking oko zgrade.....
Promena cene sa 218.320 € na 191.030 €
dana 15.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
05.06.2026 - 218.320 €
15.06.2026 - 191.030 €
22.05.2026.,
www.raicevicnekretnine.com
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste),....
Promena cene sa 293.360 € na 256.690 €
dana 15.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
05.06.2026 - 293.360 €
15.06.2026 - 256.690 €
22.05.2026.,
www.raicevicnekretnine.com
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno grejanje, tel, lift, interfon, klima, ktv, internet, useljiv od 01.06.2027. godine, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste),....
Promena cene sa 293.360 € na 256.690 €
dana 16.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
22.05.2026 - 293.360 €
16.06.2026 - 256.690 €
22.05.2026.,
www.mojkvadrat.rs
Useljivo Telefon Kablovska Internet Klima Lift Parking Kanalizacija Novogradnja U izgradnji Terasa Interfon Tikveska (BEZ BEZ PROVIZIJE !) Sprat: 3 Spratnost: 4 Soba: 4 Godina izgradnje: 2026 Prijavi problem | Pošalji na e-mail Prijavi Agenciju Šta je ovo?.
Promena cene sa 101.300 € na 91.800 €
dana 10.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
10.05.2026 - 101.300 €
10.07.2026 - 91.800 €
10.05.2026.,
www.berzanekretnina.org
Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan....
Promena cene sa 125.000 € na 122.000 €
dana 14.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
04.07.2026 - 130.000 €
07.07.2026 - 125.000 €
14.07.2026 - 122.000 €
04.07.2026.,
www.nadjinekretnine.com
- Ekskluzivna prodaja. • - Vlasništvo 1/1. - Uredna dokumentacija. • - Stvarna merena kvadratura stana 50 m2. - Upisana kvadratura stana 48 m2. • - Stan je za kompletno renoviranje. - Na prvom spratu zgrade (po dokumentaciji). - Na terenu je visina drugog sprata, zgrada ima pravo....
Promena cene sa 180.000 € na 155.000 €
dana 15.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
23.07.2025 - 180.000 €
15.05.2026 - 155.000 €
05.05.2025.,
www.berzanekretnina.org
Luksuzno sređen i opremnjen stan u novogradnji iz 2022godine.Ima dve odvojene spavaće sobe i nalazi se u mirnom delu između Zvezdare i Voždovca, okružen zelenilom i parkom. Dnevna soba spojena sa kuhinjom opremljena modernim aparatima. Stan ima kamin na bioethanol i akvarijum koji....
Promena cene sa 122.400 € na 120.000 €
dana 12.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
03.04.2026 - 122.400 €
12.07.2026 - 120.000 €
03.04.2026.,
www.berzanekretnina.org
Rakovica, Kanarevo brdo - Petra Konjovića 1.5, 49m2, 4/4, CG, klima, interfon, podrum, parking Na lepoj lokaciji stan u blizini osnovne škole i vrtića, kao i više autobuskih stajališta. Vrlo dobro povezan sa svim infrastrukturnim sadrzajem. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom,....
Promena cene sa 425.000 € na 375.000 €
dana 01.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
27.02.2026 - 425.000 €
01.06.2026 - 375.000 €
27.02.2026.,
www.raicevicnekretnine.com
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, grdjevinska dozvola, obavezna kupovina parking mesta u garazi, novogradnja. Predstavljamo....
Promena cene sa 425.000 € na 375.000 €
dana 02.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
27.02.2026 - 425.000 €
02.06.2026 - 375.000 €
27.02.2026.,
www.mojkvadrat.rs
Useljivo Telefon Kablovska Internet Klima Lift Parking Daljinsko grejanje Centralno grejanje Kanalizacija Novogradnja Terasa Interfon Luke Celovica Trebinjca Sprat: 6 Spratnost: 8 Soba: 3 Prijavi problem | Pošalji na e-mail Prijavi Agenciju Šta je ovo?.
Promena cene sa 295.000 € na 265.000 €
dana 17.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
10.07.2026 - 295.000 €
17.07.2026 - 265.000 €
10.07.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjižen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran bez ikakvog ulaganja sem higijenskog krecenja.Sve elektro i vodo instalacije nove.Parket....
Promena cene sa 90.500 € na 82.300 €
dana 10.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
10.05.2026 - 90.500 €
10.07.2026 - 82.300 €
10.05.2026.,
www.berzanekretnina.org
Novo stambeno naselje smešteno je na izuzetno praktičnoj lokaciji, sa izlazom na dve saobraćajnice — Ovčanski put i Kumaničku ulicu. U neposrednoj blizini nalaze se stanice gradskog prevoza, škola, vrtić, marketi, apoteke, kao i svi ostali sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan....
Promena cene sa 122.000 € na 118.000 €
dana 23.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
06.06.2026 - 122.000 €
23.06.2026 - 118.000 €
06.06.2026.,
www.nadjinekretnine.com
- Uknjižen 1/1. - Besprekorno čista dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. . - Pravi dvosoban stan. - Površina 43 m2. - Bez prolaznih prostorija. - Komforne sobe pravilnog oblika. . - Svetao i osunčan. - Jugozapadna orijentacija. - Prelep....
Promena cene sa 97.087 € na 92.409 €
dana 12.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
29.01.2025 - 102.713 €
02.02.2025 - 0 €
05.02.2025 - 110.000 €
09.05.2025 - 106.880 €
24.08.2025 - 111.738 €
04.02.2026 - 106.449 €
23.02.2026 - 99.191 €
09.03.2026 - 111.432 €
01.04.2026 - 108.714 €
03.04.2026 - 97.087 €
12.06.2026 - 92.409 €
26.01.2025.,
www.berzanekretnina.org
ID 654 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 0693322626. Cena stana je bez PDV-a – pravo na povraćaj imaju kupci prve nekretnine. Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora. Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena.....
Promena cene sa 349.000 € na 319.000 €
dana 28.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
26.06.2026 - 349.000 €
28.06.2026 - 319.000 €
26.06.2026.,
www.indomio.rs
Prodaje se trosoban stan od 75 m² u Paštrovićevoj ulici na Banovom brdu, smešten na trećem spratu kvalitetne zgrade iz 2017.godine koju je gradila firma "Gramis". Stan se nalazi na trećem spratu od ukupno šest spratova i dvostrano je orijentisan, izuzetno svetao i poseduje prelep,....
Promena cene sa 342.000 € na 333.000 €
dana 01.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
02.02.2026 - 350.000 €
13.02.2026 - 342.000 €
01.07.2026 - 333.000 €
02.02.2026.,
www.raicevicnekretnine.com
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran pre 10 godina, uknjizen na 72 m2, podrum, starogradnja. Na donjem Dorcolu, u mirnom i tihom kraju, u zgradi okruzenoj....
Promena cene sa 138.500 € na 132.600 €
dana 17.06.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
14.06.2026 - 138.500 €
17.06.2026 - 132.600 €
18.03.2026.,
www.berzanekretnina.org
Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 7m2), 1/4, TA, parking, interfon, klima. Opremeljen stan na Bogosloviji, sa odličnim rasporedom prostorija, u blizini OFK stadiona. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaćom sobom i kupatilom. Ukupno mereno....
Kretanje cena nekretnine:
11.06.2026 - 92.000 €
18.07.2026 - 88.000 €
11.06.2026.,
www.nadjinekretnine.com
Prodaje se funkcionalan jednosoban stan ukupne površine 34 m², smešten u suterenu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika sa dovoljno prostora za organizaciju dodatnog skladištenja, komfornog kupatila sa velikim prostorom za odlaganje i open-space dnevne....
Promena cene sa 108.000 € na 102.000 €
dana 08.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
17.06.2026 - 120.000 €
01.07.2026 - 108.000 €
08.07.2026 - 102.000 €
17.06.2026.,
www.indomio.rs
Na prodaju funkcionalna garsonjera površine 28m ( grejna površina 25m2 + terasa 3m ) smeštena u mirnom delu Zvezdare, u ulici Veljka Dugoševića, idealna kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom i odlično je organizovan, a....
Promena cene sa 127.900 € na 118.000 €
dana 07.07.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
pala cena
Kretanje cena nekretnine:
25.06.2026 - 127.900 €
07.07.2026 - 118.000 €
25.06.2026.,
www.nadjinekretnine.com
- Uknjižena 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem stambenog kedita. . - Kompletno renovirana. - Bez ulaganja. - Odmah useljiva. . - Centralno grejanje. - Klima uređaj. - Kompletno nameštena. - Spremna za izdavanje ili život. . - Funkcionalan....