Kontaktirajte nas odmah
najposećenije online ponude novogradnje
cityexpert.rs
Za upit "do 150 m2 što jeftiniji porasla cena 2.sprat" pronađeno 79 nekretnina - prosečna cena 2.494 €/m2
Filtriraj
Promena cene sa 133.900 € na 150.000 €
dana 01.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 133.900 €
01.05.2026 - 150.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Detelinara, održavan, 46m2, komplet namešten+++Agencijska oznaka stana 1097749, Detelinara, dvosoban, 46m2, drugi sprat.. Dvosoban odžavan stan, odličnog rasporeda i sastoji se od kuhinje sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu, dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila. Zgrada okružena....
Promena cene sa 145.000 € na 150.000 €
dana 15.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.04.2026 - 145.000 €
15.05.2026 - 150.000 €
17.04.2026.,
www.svenekretnine.com
Agencijski ID: 116963, II/, klima, lift, terasa. Prodaje se jednoiposoban stan kod Spensa od 40m2 na drugom spratu. Stan je uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399- 0210 Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena:....
Promena cene sa 145.000 € na 150.000 €
dana 13.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
09.01.2026 - 150.000 €
16.01.2026 - 145.000 €
13.05.2026 - 150.000 €
11.07.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
Agencijski ID: 116963, II/, klima, lift, terasa. Prodaje se jednoiposoban stan kod Spensa od 40m2 na drugom spratu. Stan je uknjižen. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 • 060/399-0210. Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs....
Promena cene sa 150.000 € na 155.000 €
dana 22.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 150.000 €
22.05.2026 - 155.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi sprat. Odličan rapored upakovan u 61 m2. Dve spavaće sobe, prostrana dnevna soba, odvojena velika uhinja sa trpezarijm i špajzom, odvojeno....
Promena cene sa 142.120 € na 155.040 €
dana 22.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
03.05.2026 - 142.120 €
22.05.2026 - 155.040 €
03.05.2026.,
www.indomio.rs
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini su vrtić, tržni centar Roda, brojni marketi, škola, kao i autobusko stajalište. Nadomak je takođe park Sveti Sava, pravo blago ovog dela....
Promena cene sa 142.120 € na 155.040 €
dana 22.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
08.05.2026 - 142.120 €
22.05.2026 - 155.040 €
08.05.2026.,
www.svenekretnine.com
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini su vrtić, tržni centar Roda, brojni marketi, škola, kao i autobusko stajalište. Nadomak je takođe park Sveti Sava, pravo blago ovog dela....
Promena cene sa 150.000 € na 155.500 €
dana 06.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
25.01.2026 - 144.200 €
01.02.2026 - 150.000 €
06.03.2026 - 155.500 €
25.01.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji u blizini Satelitske pijace. Odmah useljivo! Stan ima površinu od 56 m² i nalazi se na drugom spratu. Dvorišno je orijentisan Grejanje je centralno sa kalorimetrom. Cena stana iznosi 155.500 evra, u cenu je uračunata agencijska provizija.....
Promena cene sa 149.350 € na 159.650 €
dana 27.02.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
27.07.2025 - 149.350 €
27.02.2026 - 159.650 €
27.07.2025.,
www.indomio.rs
Prodaja stana- renoviran-Avijatičarsko naselje Prodajemo renoviran stan na Avijatičarskom naselju, nalazi se na drugom spratu sa liftom u zgradi kvalitetne gradnje. Nekretnina je okružena zelenilom, ispred zgrade se nalazi parking koji nije zoniran. Poseduje 64m2, dvoiposobne je strukture,....
Promena cene sa 147.057 € na 159.845 €
dana 22.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
03.04.2026 - 147.057 €
22.05.2026 - 159.845 €
03.04.2026.,
www.indomio.rs
U ponudi je dvosoban stan površine 45.67 m², smešten na 2. spratu od 4 u modernoj zgradi u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Lekino brdo. Stan je izuzetne strukture – odvojena spavaća soba i svetao dnevni boravak sa kuhinjom čine život funkcionalnim i udobnim.....
Promena cene sa 130.000 € na 160.000 €
dana 03.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.09.2025 - 130.000 €
03.04.2026 - 160.000 €
16.04.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
Predstavljamo Vam odličan, uknjižen, porodično stambeni objekat u mirnom okruženju naselja Nova Misa. U prostoru ova nepokretnost sastoji se od prvog nivoa na kome se nalaze dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom iz koje se izlazi na veliku terasu i kupatila. Potkrovlje čine četiri....
Promena cene sa 160.900 € na 163.800 €
dana 27.02.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.07.2025 - 155.000 €
25.07.2025 - 157.950 €
01.12.2025 - 160.900 €
27.02.2026 - 163.800 €
11.07.2025.,
www.indomio.rs
Prodaje se dvoiposoban stan - 58.50 m2 na trećem spratu (isti stan je dostupan i na prvom i drugom spratu)2.750 €/m2 sa PDV-om Direktno od investitora!Mogućnost povrata PDV-a. Gradnja kreće u aprilu! Opremljenost....
Promena cene sa 157.300 € na 164.450 €
dana 20.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 157.300 €
20.03.2026 - 164.450 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva potrebna infrastuktura na dohvat ruke. Projekat se radi sa kompletnom dokumentacijom i u ponudi su stanovi raznih struktura i raznih kvadratura.....
Promena cene sa 162.000 € na 164.800 €
dana 19.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
06.10.2024 - 173.000 €
13.10.2024 - 167.000 €
20.04.2025 - 162.000 €
19.04.2026 - 164.800 €
06.10.2024.,
www.srbija-nekretnine.org
Trosoban nenamešten stan na Salajci, dvorišno orijentisan, površine 71 m², nalazi se na drugom spratu zgrade sa četiri sprata. Dnevna soba i trpezarija su u open space konceptu i zauzimaju 36 m², dok je kuhinja odvojena i ima prirodnu ventilaciju. Stan raspolaže sa dve spavaće sobe,....
Promena cene sa 161.320 € na 165.680 €
dana 20.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
01.03.2026 - 155.220 €
04.03.2026 - 156.960 €
19.04.2026 - 161.320 €
20.05.2026 - 165.680 €
15.02.2026.,
www.indomio.rs
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na II spratu ukupne površine 87,20m2, II sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i terase.Stambeni objekat će biti izgrađen po standardima ,izolacija od kamene vune d-10 cm,....
Promena cene sa 150.000 € na 169.200 €
dana 22.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
04.02.2026 - 150.000 €
17.04.2026 - 169.200 €
10.05.2026 - 150.000 €
22.05.2026 - 169.200 €
04.02.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Na samo 3 minuta kolima od centra grada, a izdvojena od gradske buke, nalazi se novogradnja i useljiv stan na drugom spratu. Vanknjižno vlasništvo 1/1, u postupku uknjižavanja. Samo za keš do uknjižbe. Nema PDV - a, već se plaćaju apsolutna prava. Stan ima dve spavaće sobe od kojih....
Promena cene sa 164.700 € na 170.800 €
dana 17.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
21.11.2025 - 159.900 €
07.12.2025 - 164.700 €
17.04.2026 - 170.800 €
21.11.2025.,
www.berzanekretnina.org
3.0, 61m2, terasa, podno grejanje, II/II, telefon, interfon,parking. Uknjižen. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan u novoj zgradi izgrađenoj 2022. godine. Stan je po strukturi trosoban i nalazi se na drugom spratu manje stambene zgrade. Iznad stana se nalazi tavanski prostor....
Promena cene sa 164.700 € na 170.800 €
dana 17.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.05.2025 - 155.000 €
18.05.2025 - 150.000 €
01.06.2025 - 159.900 €
03.10.2025 - 152.500 €
07.12.2025 - 164.700 €
17.04.2026 - 170.800 €
11.05.2025.,
www.indomio.rs
3.0, 61m2, terasa, podno grejanje, II/II, telefon, interfon,parking. Uknjižen. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan u novoj zgradi izgrađenoj 2022. godine. Stan je po strukturi trosoban i nalazi se na drugom spratu manje stambene zgrade. Iznad stana se nalazi tavanski prostor....
Promena cene sa 155.750 € na 172.900 €
dana 28.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
25.01.2025 - 155.750 €
28.03.2026 - 172.900 €
25.01.2025.,
www.status-nekretnine.com
*DIREKTNA PRODAJA* Prodajemo u Centru grada Novog Sada Fantastičan Dvosoban stan 46 m2 u IZGRADNJI na Top-Top Lokaciji Stan se nalazi se na Drugom Spratu dvorišne orijentacije, svetao je i funkcionalan, Ističemo kvalitetnu zgradu i ugradnju, hrastovi parketi, italijanske pločice,....
Promena cene sa 155.750 € na 172.900 €
dana 29.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.07.2025 - 155.750 €
29.03.2026 - 172.900 €
11.07.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
*DIREKTNA PRODAJA*Prodajemo u Centru grada Novog Sada Fantastičan Dvosoban stan 46 m2 u IZGRADNJI na Top-Top LokacijiStan se nalazi se na Drugom Spratu dvorišne orijentacije,svetao je i funkcionalan,Ističemo kvalitetnu zgradu i ugradnju,hrastovi parketi,italijanske pločice,pvc....
Promena cene sa 155.000 € na 185.000 €
dana 03.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
20.10.2024 - 155.000 €
03.04.2026 - 185.000 €
29.03.2024.,
www.indomio.rs
Voždovac, Jajinci - Draginje Radovanović 2.0, uknjižen na 58m2 (terasa), EG, 2/3, interfon, telefon, podrum, parking, garaža, dvorište Dvosoban stan od 58m2 u kući lociranoj na lepom delu u Jajincima sa dvorištem od 276m2, u neposredno blizini Banjice. Zajedno sa stanom u cenu je....
Promena cene sa 183.100 € na 187.200 €
dana 03.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
27.09.2025 - 183.100 €
03.03.2026 - 187.200 €
06.09.2025.,
www.solis-nekretnine.com
Šifra: 1052554 NOVI SAD, TELEEP - SEVERNI, ČETVOROSOBAN STAN , 72 M2 Oglašavamo prodaju četvorosobnog stana od 71,77 m2 projektovane površine u izgradnji na lokaciji Telep - severni. Nekretnina ima odličan raspored u sve prostorije se ulazi iz predsoblja. Posedije tri komotne....
Promena cene sa 170.000 € na 191.000 €
dana 05.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
19.11.2025 - 170.000 €
05.04.2026 - 191.000 €
19.11.2025.,
www.indomio.rs
Tražite kuću u dobrom kraju u naselju Duvanište, ovo može biti prava ponuda za vas. Prodaje se 1 i 2 sprat kuće. Prvi sprat ima 70m2 i sastoji se od hodnika, dnevng boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe , kupatila i terase. Drugi sprat je površine 40m2+50m2 terase i čine....
Promena cene sa 176.100 € na 199.000 €
dana 04.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
29.11.2024 - 183.340 €
13.12.2024 - 172.200 €
25.06.2025 - 176.100 €
04.03.2026 - 199.000 €
29.11.2024.,
www.indomio.rs
Novi sad - adice. Kompletna nekretnina. Četvorosoban stan - optimalna kvadratura, dvostrano orijentisan, uknjžen, II sprat, prodaje se kompletno opremljen, u ceni su i dva parking mesta u dvorištu zgrade. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, kuhinje, tri komforne spavaće sobe,dva....
Promena cene sa 176.130 € na 199.000 €
dana 06.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
25.01.2026 - 176.130 €
06.03.2026 - 199.000 €
25.01.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Na prodaju je elegantan, vrhunski opremljen četvorosoban stan smešten na drugom spratu urbane vile, izdvojen kao jedini stan na toj etaži, što pruža dodatnu privatnost i mir. Prostor je pažljivo projektovan kako bi spojio udobnost, funkcionalnost i moderan dizajn. Iz centralne zone,....
Promena cene sa 175.000 € na 208.000 €
dana 13.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
20.04.2026 - 175.000 €
13.05.2026 - 208.000 €
10.04.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Na prodaju dupleks na Petlovom brdu, u ulici Omladinsko šetalište u kući u nizu. Stan je ukupne površine 145m2 od čega je 115m2 uknjižene korisne površine. Donji deo stana je površine od 80m2 od čega je korisna površina 68m2 a 12m2 je terasa. Donji nivo se sastoji od dnevnog boravka,....
Promena cene sa 195.000 € na 210.000 €
dana 03.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
10.04.2026 - 210.000 €
01.05.2026 - 195.000 €
03.05.2026 - 210.000 €
10.04.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Lep, sređen, prostran i izuzetno svetao stan ukupne površine 60m2 (terasa 7 m2), koji se nalazi u mirnom delu kod Zvezdarske šume, u blizini SC Olimp. Stan je idealno pozicioniran u blizini prirode, a opet nedaleko od centra grada, sa parking mestom ispred zgrade. Raspored prostorija:....
Promena cene sa 199.400 € na 220.000 €
dana 02.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
23.04.2026 - 199.400 €
02.05.2026 - 220.000 €
23.04.2026.,
www.solis-nekretnine.com
ŠIFRA :1052232. NOVI SAD, SALAJKA, ČETVOROSOBAN STAN, 80 m2. Predstavljamo vam četvorosoban stan u izgradnji, odličnog rasporeda, pozicioniran na drugom spratu zgrade. Zgrada je projektovana da pruži komfor i udobnost, sa prostranim stambenim jedinicama, širokim hodnicima i terasama.....
Promena cene sa 229.000 € na 235.800 €
dana 20.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
18.03.2026 - 229.000 €
20.03.2026 - 235.800 €
18.03.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
U ponudi je kvalitetan i kompletno opremljen četvorosoban stan površine 78m², smešten u ulici Patrijarha Čarnojevića. Stan se nalazi na drugom spratu manje stambene zgrade sa ukupno tri sprata, što pruža dodatni mir i privatnost. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i funkcionalno....
Promena cene sa 248.990 € na 267.700 €
dana 28.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.10.2025 - 248.990 €
28.03.2026 - 267.700 €
11.10.2025.,
www.status-nekretnine.com
*DIREKTNA PRODAJA* Prodajemo u Centru grada Novog Sada Fantastičan Trosoban stan 74 m2 u IZGRADNJI na Top-Top Lokaciji Stan se nalazi se na Drugom Spratu dvorišne orijentacije, svetao je i funkcionalan, Ističemo kvalitetnu zgradu i ugradnju, hrastovi parketi, italijanske pločice,....
Promena cene sa 248.990 € na 267.700 €
dana 29.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.07.2025 - 248.990 €
29.03.2026 - 267.700 €
11.07.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
*DIREKTNA PRODAJA*Prodajemo u Centru grada Novog Sada Fantastičan Trosoban stan 74 m2 u IZGRADNJI na Top-Top LokacijiStan se nalazi se na Drugom Spratu dvorišne orijentacije,svetao je i funkcionalan,Ističemo kvalitetnu zgradu i ugradnju,hrastovi parketi,italijanske pločice,pvc....
Promena cene sa 295.000 € na 300.000 €
dana 08.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 295.000 €
08.05.2026 - 300.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM NADOKNADOM OD 3 %, Novi Sad, Vetrenička rampa, 87 m2, troiposoban, drugi sprat. Ukoliko želite mirno i komforno stanovanje, a želite terasu....
Promena cene sa 296.080 € na 310.884 €
dana 20.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
15.04.2026 - 296.080 €
20.05.2026 - 310.884 €
15.04.2026.,
www.indomio.rs
MODERAN PROJEKAT NA VRAČARU – LUKSUZNI STANOVI U SRCU GRADA! Cena kvadrata: 4200€ + PDV, cena garažnog mesta: 30.000 + PDV. Cena u oglasu je bez PDV-a koji iznosi 10% i na koji imate pravo na povrat ukoliko ste kupac prvog stana. U ponudi su stanovi različitih kvadratura, smešteni....
Promena cene sa 271.000 € na 385.000 €
dana 10.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 271.000 €
10.04.2026 - 385.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Agencijski ID: 90336, II/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Veoma lep, prostran, 3.0 porodican stan, topao i ususkan sa predivnom terasom 7x3 m. Realno ima grejne povrsine 133m2 + terasa 21m2, (uknjizeno 125m2 + terasa 9.5m2). Jugozapadno je orijentisan, tako da....
Promena cene sa 271.000 € na 385.000 €
dana 05.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.12.2022 - 360.000 €
16.12.2022 - 359.000 €
03.05.2023 - 271.000 €
05.04.2026 - 385.000 €
18.11.2022.,
www.indomio.rs
Agencijski ID: 90336, II/IV, klima, telefon, terasa, uknjižen, stambena zgrada. Veoma lep, prostran, 3.0 porodičan stan, topao i ušuškan sa predivnom terasom 7x3 m. Realno ima grejne površine 133m2 + terasa 21m2, (uknjiženo 125m2 + terasa 9.5m2). Jugozapadno je orijentisan, tako da....
Promena cene sa 362.560 € na 385.000 €
dana 01.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
30.11.2025 - 362.560 €
01.04.2026 - 385.000 €
30.11.2025.,
www.indomio.rs
Urbana vila je izgrađena na izuzetnom gradskom lokalitetu, na kojem je predviđena izgradnja isključivo porodičnih stambenih objekata. U neposrednoj je blizini Bulevara Evrope, vrtića, osnovne škole, dečijih igraonica, trgovinskih lanaca, sa odličnom povezanošću sa ostalim delovima....
Promena cene sa 393.000 € na 399.000 €
dana 05.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
25.01.2026 - 357.162 €
06.02.2026 - 393.000 €
05.04.2026 - 399.000 €
12.01.2026.,
www.berzanekretnina.org
Luksuzan stan od 91,58 m2, po strukturi 3.5 soban u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposrednoj blizini nalazi se više škola, osnovna škola Kralj Petar, centar za obrazovanje, fudbalski i košarkaški tereni. Zgrada je....
Promena cene sa 460.000 € na 485.000 €
dana 17.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 460.000 €
17.04.2026 - 485.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Izvanredan, nov, neuseljavan stan u vrlo kvalitetnoj, luksuznoj zgradi useljenoj krajem 2023. godine, čije su karakteristike veoma kvalitetni materijali gradnje i završnih radova. Stan je izuzetno funkcionalan, odličnog rasporeda prostorija, a čine ga prostrani dnevni boravak sa izlazom....